Sanierung einer Dachgeschosswohnung mit Dachausbau in einem Münchner Altbau von 1912

Im Zuge der Sanierung einer bestehenden Dachgeschosswohnung soll der darüber befindliche noch ungenutzte Dachraum ausgebaut werden und eine großzügige Wohnung über zwei Dachebenen entstehen.

Der Entwurfsplanung ging eine intensive bauforscherische Untersuchung des Bestandes und der originalen Planunterlagen aus den Jahren 1912/13 vorraus. Aus den daraus gewonnenen Erkenntnissen konnte der Originalzustand größtenteils ermittelt und die Entwursplanung darauf aufgebaut werden. Es galt sowohl denkmalpflegerische Belange auch gegenüber des östlich anschliessenden Baudenkmals zu erfüllen, als auch den Anforderungen einer zeitgemäßen Nutzung gerecht zu werden.

Der im zweiten Weltkrieg teilweise zerstörte Dachstuhl wird in weiten Teilen wiederhergestellt und ein ürsprünglich vorhandener gemauerter Giebel wiedererrichtet. Abweichend des ursprünglich mit einem Walmdach bedeckten Giebels, wird sowohl auf der Süd- als auch auf der Nordseite eine Dachterrasse vorgesehen, um von der oberen Galerieeben aus ins Freie treten zu können und den außergewöhnlich schönen Blick über die Stadt bis zu den Alpen wahrnehmen zu können.

Lph. 1-9     Baubeginn Früjahr 2017, Fertigstellung Frühjahr 2018